2024年からの現実：労務単価上昇がもたらす建設業界への深刻な影響とは？
2024年4月より施行された建設業界の「働き方改革関連法」によって、時間外労働の上限が規制され、建設現場は今、大きな転換期を迎えています。これは単なる制度変更にとどまらず、人手不足、建築資材の価格高騰、そして建設コスト全体の急上昇という、複...
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オフィス移転時の原状回復工事、知らなきゃ損するポイントと費用節約のヒント
オフィスや店舗を移転する際、最後に立ちはだかる大きな壁が「原状回復工事」。聞いたことはあっても、実際にどんな工事が必要なのか、費用はどれくらいかかるのか、不安なことも多いですよね。 この記事では、オフィス退去時に欠かせない原状回復工事につい...
工事費用削減サービスについてのよくあるご質問
Ｑ：どのような工事に対応してもらえるんですか？ A：基本的にはあらゆる工事について対応いたします。細かくいうと原状回復工事、入居工事、リノベーション、改修工事、新築工事などです。先ずはお気軽にお問い合わせください。 Ｑ：原状回復工事とはなん...
大手不動産企業様の退去 22.7%削減
各所にある支店の再編のため、新宿のオフィスを閉めるにあたりご依頼をいただきました。大手企業様からこのような話をよくいただきます。特に4月の年度が変わるタイミングや9月の人事異動のタイミングで方針が変更になり支店の再編等がよく実施されています...
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大手不動産企業様の退去 22.7%削減
各所にある支店の再編のため、新宿のオフィスを閉めるにあたりご依頼をいただきました。大手企業様からこのような話をよくいただきます。特に4月の年度が変わるタイミングや9月の人事異動のタイミングで方針が変更になり支店の再編等がよく実施されています...
医療関連企業様の退去 22.7%削減
本社建替のため2年間限定のオフィス賃貸という案件。今回は2年後の退去工事です。解約通知後すぐに見積作成依頼を図り早い段階より弊社にて窓口業務を行い交渉期間もしっかりと取れた案件です。 所 在 &nb...
ウェディング関連企業 14.9%削減
さて、今回ご紹介するのは九州に本社を置くウェディング関連企業様です。全国に展開されている企業様でしたが、コロナの影響を受けて規模縮小という形でのご依頼でした。コロナ禍においては、コロナによる売り上げ減による縮小と、リモートが盛んになったため...
医療関連企業様 14.0%削減
さて、今回ご紹介するのは医療関連企業様です。本社建替を検討されており、2年間限定でオフィスを賃貸されるという案件でした。いつも通りスピード案件にて許された交渉期間は5日程で実施いたしました。 所 在 ...
全国展開している不動産会社さまの移転工事 9.26%削減
さて、今回ご紹介するのはよくTVCMで見かける不動産会社様です。全国展開されており事務所をよく再編するため定期的にお仕事をいただいております。今回は練馬駅前の営業所退去に伴う原状回復工事のご紹介です。 所 在 &...
IT系企業様 退去工事14.3%削減
さて、今回ご紹介するのはITサービスを展開する企業様です。 元々は東京都内の支店オフィスを退去される予定で原状回復工事の削減を依頼されていましたが、名古屋にも支店があり東京の支店より早い退去のタイミングということで急遽追加で依頼をいただきま...
交渉期間３日間で10%削減
さて、今回ご紹介するのは都内に本社を置く不動産業者様です。 本件は、見積受領から工事発注期限が4日後と忙しい展開でした。 所在地東京都港区工事面積600坪指定業者大手S不動産業者工種入居B工事初回見積もり金額130,000,000円発注工事...