April 11, 20252024年からの現実:労務単価上昇がもたらす建設業界への深刻な影響とは?By takaoコラム2024年4月より施行された建設業界の「働き方改革関連法」によって、時間外労働の上限が規制され、建設現場は今、大きな転換期を迎えています。これは単なる制度変更にとどまらず、人手不足、建築資材の価格高騰、そして建設コスト全体の急上昇という、複...0Read More
April 4, 2025オフィス移転時の原状回復工事、知らなきゃ損するポイントと費用節約のヒントBy takaoコラムオフィスや店舗を移転する際、最後に立ちはだかる大きな壁が「原状回復工事」。聞いたことはあっても、実際にどんな工事が必要なのか、費用はどれくらいかかるのか、不安なことも多いですよね。 この記事では、オフィス退去時に欠かせない原状回復工事につい...0Read More
October 5, 2022サービスの流れBy takaoサービス詳細建築の工事費でお困りの際は、先ずは弊社HPからお問い合わせをお願いいたします。こちらから折り返しご連絡いたしますので、その際にどの程度削減可能か判断するために以下の資料の共有をお願いいたします。工事業者からの見積書の他に、契約内容・ビルグレ...0Read More
October 5, 2022工事費用削減サービスについてのよくあるご質問By takaoサービス詳細Q:どのような工事に対応してもらえるんですか? A:基本的にはあらゆる工事について対応いたします。細かくいうと原状回復工事、入居工事、リノベーション、改修工事、新築工事などです。先ずはお気軽にお問い合わせください。 Q:原状回復工事とはなん...0Read More
September 1, 2022大手不動産企業様の退去 22.7%削減By takao工事費削減各所にある支店の再編のため、新宿のオフィスを閉めるにあたりご依頼をいただきました。大手企業様からこのような話をよくいただきます。特に4月の年度が変わるタイミングや9月の人事異動のタイミングで方針が変更になり支店の再編等がよく実施されています...0Read More
IT系企業様 退去工事14.3%削減さて、今回ご紹介するのはITサービスを展開する企業様です。 元々は東京都内の支店オフィスを退去される予定で原状回復工事の削減を依頼されていましたが、名古屋にも支店があり東京の支店より早い退去のタイミングということで急遽追加で依頼をいただきま...0Read More
交渉期間3日間で10%削減さて、今回ご紹介するのは都内に本社を置く不動産業者様です。 本件は、見積受領から工事発注期限が4日後と忙しい展開でした。 所在地東京都港区工事面積600坪指定業者大手S不動産業者工種入居B工事初回見積もり金額130,000,000円発注工事...0Read More
敷金をできるだけ多く返金してもらう退去方法本記事の内容について 家を借りるときにはよくわからずに敷金を預けて、退去するときにいくら返ってくるんだろうとドキドキしますよね。 私は強欲な人間なので、全て返ってくると信じて疑わないタイプで皮算用をしていました 笑 若い時は敷金が半分以下に...0Read More